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Film interactif
L’acquéreur choisit son parcours : façade, parties communes, chaque appartement.
Ce qu’il nous faut : plans 2D : nous les convertissons en 3D
DREAM est pour
Propriétaires: Vendez votre bien autrement : l’acheteur le visite sans quitter son domicile.
Promoteurs et constructeurs: Avant et après le chantier : vendez sur plan et montrez le résultat final.
Architectes: Montrez le projet sur lequel vous avez tant travaillé comme il le mérite, et tirez-en le meilleur. Voir la page pour architectes et designers
Architectes d’intérieur: Montrez votre design et votre mobilier à l’intérieur de chaque bien. Voir la page pour architectes et designers
Agents immobiliers: Vendez les biens de votre portefeuille plus vite et mieux.
DREAM · by Urbanis
Vendez le rêve, pas le plan.
DREAM est la page de vente interactive de votre bien ou de votre programme : l’acquéreur parcourt l’immeuble dans un film, choisit son lot sur le plan et entre dans une visite à 360°. Même si vous n’avez que des plans en 2D : nous les passons en 3D.
Oliveira do Douro · image générée par IA
- À partir de vos plans, même uniquement en 2D
- Dans toutes les langues du monde
- Devis sur mesure
- Nous répondons sous 24 heures
Essayez maintenant
Entrez dans un vrai programme.
Le film d’ouverture d’Oliveira do Douro, ici même. Choisissez Bâtiment ou Piscine, ouvrez un appartement et entrez dans la visite à 360°.
- 1Choisissez Bâtiment ou Piscine
- 2Choisissez un appartement
- 3Entrez dans la visite à 360°
- Film interactif Bâtiment · Piscine
- Plans avec disponibilités
- Visites 360° de chaque pièce
- Demandes de contact avec leur origine
Le problème
Vendre sur plan, c’est encore demander à l’acquéreur d’imaginer.
Un PDF, quelques perspectives et une grille de prix déjà dépassée le jour de son envoi.
PDF + perspectives isolées
- Des plans techniques que l’acquéreur ne sait pas lire
- De belles images, sans parcours dans le bâtiment
- Des lots vendus qui circulent encore comme disponibles
- Une seule langue ; les acheteurs à l’étranger ne visitent pas
- Aucune idée de l’origine des contacts
Page DREAM
- Des plans aménagés que tout le monde comprend
- Un film interactif du bâtiment et de son environnement
- La disponibilité de chaque lot, toujours à jour
- Toutes les langues et des visites 360° pour les acheteurs éloignés
- Chaque demande arrive avec son origine (e-mail, LinkedIn, ChatGPT…)
Ce qui est inclus
Un bâtiment. Tout ce dont l’acquéreur a besoin pour décider.
Si vous pouvez l’imaginer, nous le rendons réel.
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Plans aménagés
Chaque typologie meublée, à côté des images de l’intérieur.
Ce qu’il nous faut : plans en DWG ou PDF
03
Disponibilités en direct
Libre, réservé, vendu : mis à jour par notre équipe.
Ce qu’il nous faut : la liste des lots
- appartements
- 20
- surface
- 38,2–45,9 m²
- étages
- 0–5
- terrasse
- 8,1–11,9 m²
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Visites virtuelles 360°
Finitions, lumière et mobilier, pièce par pièce.
Ce qu’il nous faut : la notice des finitions
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Demandes avec leur origine
Formulaire et WhatsApp ; chaque contact arrive avec la campagne qui l’a amené.
Ce qu’il nous faut : qui reçoit les demandes
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Toutes les langues
PT, EN, FR, ES ou la langue de votre marché, quelle qu’elle soit.
Ce qu’il nous faut : rien, nous traduisons
Projets
Voir DREAM en action
Deux pages DREAM réelles, accessibles à tous. Essayez-les sur ordinateur et sur téléphone.
oliveiradodouro.urbanispt.com
Site DREAM completProgramme résidentiel
Oliveira do DouroVila Nova de Gaia
Le site DREAM complet d’un programme de 84 appartements : film interactif, plans aménagés avec disponibilités, visites virtuelles à 360° et demande d’informations, le tout sur une seule page.
À essayer
- Choisissez un parcours dans le film : le bâtiment ou la piscine
- Ouvrez les plans et consultez les disponibilités
- Entrez dans une visite virtuelle à 360°
pilar.urbanispt.com
Exemple en ligneProjet conceptuel
PilarVila Nova de Gaia
Une page DREAM utilisée en conditions réelles, pour un terrain accompagné d’un projet proposé de 9 appartements. Elle montre que DREAM intervient dès la phase de conception, avant le permis de construire et le chantier.
À essayer
- Regardez le film du projet
- Comparez les typologies et ouvrez les images
- Entrez dans une visite à 360° depuis le film
Images et films d’Oliveira do Douro et de Pilar générés par intelligence artificielle, à titre d’illustration.
Architecture intérieure pour programmes immobiliers
Les intérieurs que visite l’acquéreur, conçus par la même équipe.
En plus de DREAM, Urbanis conçoit et meuble des appartements témoins et des lots de programmes immobiliers.
Lorsque les intérieurs sont les nôtres, le même design prend vie dans les visites à 360° et dans le film : une seule équipe, un seul langage, de la première esquisse à la page qui vend.
- Appartement témoinConception, mobilier et décoration de l’appartement qui accueille les acquéreurs.
- Lots meublésDes intérieurs pensés pour vendre, avec un mobilier choisi pour chaque typologie.
- Un seul interlocuteurDe l’architecture intérieure à la page de vente, sans avoir à coordonner plusieurs entreprises.
Programme de lancement
Les 3 premiers programmes DREAM au Portugal
Nous sélectionnons les trois premiers programmes immobiliers pour lancer DREAM au Portugal. Pour ces projets, des conditions de lancement s’appliquent. Nous vous expliquons tout lors d’un court échange. Tout est possible : apportez-nous le programme que vous imaginez, nous le rendons réel.
Conditions de lancement
Réservées aux trois premiers programmes et présentées dans la proposition.
Un accompagnement de proximité
Nous travaillons main dans la main avec votre équipe commerciale, des plans jusqu’au lancement.
Parmi les premiers
Avec votre accord, votre programme est présenté comme l’un des premiers cas DREAM au Portugal.
Proposer mon programme
Pour les programmes résidentiels en phase de permis, en chantier ou déjà en commercialisation.
Questions fréquentes
Les questions des promoteurs
Puis-je recevoir une proposition sans rendez-vous ?
Oui. Dans le formulaire de contact, joignez les plans (PDF ou DWG, la 2D suffit), les perspectives ou la liste des lots. Nous étudions le projet et vous envoyons la proposition par e-mail, sans rendez-vous. Si vous préférez, nous convenons d’un court échange.
Je n’ai que des plans en 2D. Est-ce suffisant ?
Oui. Nous convertissons les plans 2D (DWG ou PDF) en 3D et, à partir de là, nous créons le film, les plans aménagés et les visites 360°.
Comment présenter un programme sur plan aux acquéreurs ?
Avec une page où l’acquéreur parcourt le bâtiment dans un film, choisit son lot sur un plan aménagé et entre dans une visite 360°, au lieu d’un PDF et de perspectives isolées. C’est ce que fait DREAM, à partir des plans et perspectives que vous avez déjà.
Qu’est-ce qu’un plan aménagé ?
C’est le plan technique redessiné avec mobilier, matériaux et échelle, pour que chacun comprenne comment on vit dans chaque pièce, sans savoir lire un dessin technique.
Comment visiter en 360° un appartement qui n’existe pas encore ?
Nous modélisons chaque pièce en 3D à partir des plans et de la notice des finitions, puis générons des images 360° navigables. L’acquéreur entre dans l’appartement avant le début du chantier.
Combien coûte DREAM ?
Chaque programme fait l’objet d’un devis sur mesure, après étude des plans et de vos besoins : nombre de lots, typologies, langues et délais.
Envoyez-nous les plans et nous préparons une proposition, ou découvrez d’abord DREAM lors d’un court échange.
Quel est le délai de réalisation ?
Cela dépend de la taille du projet. Une fois les plans étudiés, nous vous indiquons le délai dans la proposition.
Notre programme est encore en phase de permis. Est-ce pertinent ?
C’est le meilleur moment. DREAM est réalisé à partir des plans, pour commencer à vendre sur plan, avant le début du chantier.
Nous avons déjà des perspectives, une vidéo et un site. DREAM les remplace-t-il ?
Non : il les valorise. C’est justement de ce matériel que nous partons. DREAM réunit le tout sur une seule page, où l’acquéreur parcourt le projet, choisit son lot et échange avec votre équipe.
Nous travaillons avec une agence immobilière. Où se situe DREAM ?
DREAM ne remplace pas l’agence : c’est l’outil que l’agence et votre équipe utilisent pour présenter le projet et recevoir les demandes.
Nos acquéreurs sont locaux. Est-ce aussi pour nous ?
Oui. L’acquéreur découvre l’appartement sur son téléphone avant de prendre rendez-vous pour une visite, et arrive bien plus proche de sa décision. Et pour ceux qui achètent depuis l’étranger, la page, c’est la visite.
De quels éléments avez-vous besoin ?
- Plans en DWG ou PDF (la 2D suffit : nous les convertissons en 3D), façades et coupes
- Perspectives et images existantes ; finitions et mobilier prévus
- Liste des lots avec leurs disponibilités (et les prix, si vous souhaitez les afficher)
- Langues, domaine ou sous-domaine, ainsi que le WhatsApp et l’e-mail de l’équipe commerciale
Où arrivent les demandes des acquéreurs ?
Directement à votre équipe commerciale, par WhatsApp et par e-mail. La page peut être hébergée sur un domaine ou un sous-domaine du programme.
Qui tient la page à jour ?
Notre équipe. Lorsqu’un lot est réservé ou vendu, sa disponibilité est mise à jour sur la page.
Contact
Présentez-nous votre programme
Laissez vos coordonnées et parlez-nous un peu du projet. Nous répondons sous 24 heures. Si vous joignez les plans, nous préparons la proposition sans rendez-vous.
La suite
- Nous répondons sous 24 heures.
- Si vous avez joint les plans, nous vous envoyons la proposition par e-mail, sans rendez-vous.
- Si vous préférez, nous convenons d’un court échange au moment qui vous convient.
Vous préférez nous écrire directement ?
- E-mail: geral@urbanispt.com
- Téléphone: +351 935 692 810
Nous répondons sous 24 heures · Sans engagement
Comment ça marche
De vos plans à une page de vente.
Un court échange
Nous découvrons le programme, le public et les langues.
Plans et perspectives
Nous partons de ce que vous avez : plans 2D ou 3D, perspectives, finitions.
Film et 360°
Nous créons le film interactif et les visites de chaque typologie.
La page
Plans, disponibilités, langues et formulaire, validés avec vous.
Lancement
Nous publions et tenons les disponibilités à jour.
Il n’y a pas de prix fixes : chaque programme fait l’objet d’un devis sur mesure, après étude des plans.